欢迎来到昆明银工金属制品有限公司!
服务热线:13987688073 微信联系
目录
新闻资讯
分类列表
央行降息楼市受益 家居行业发展形式或将转好
发布时间:2019-12-26 14:26 浏览数:158
央行降息楼市受益 家居行业发展形式或将转好

核心提示:央行宣布自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。这一则消息一出来,立即引起了各大企业的关注,特别是房产。央行宣布自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。这一则消息一出来,立即引起了各大企业的关注,特别是房产偷着乐,可以为楼市回暖添砖加瓦。那对于家居行业来说,是不是也意味着发展形式有好转的可能?

 

  央行降息楼市受益 家居行业发展形式或将转好

  央行降息推动楼市发展

  多位业内人士认为,房地产是利率敏感型行业,降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,同时也能够加快购房者的积极入市。但是对购房人的利好要大于开发企业,因为银行更愿意放按揭贷款。作为房地产行业下游,降息带给楼市的受益,将直接促进家居建材木门行业的市场发展。

  个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。这对于刚需顾客来说,买房的决心会进一步将强。

  在不少业内人士看来,房地产对经济的作用是不可忽视的,降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为,随着购房者入市不断增多,房价止跌反弹的动作会加速完成,下半年将强化市场看涨预期。

  同时,业内人士分析,对股市而言,降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。

  资金流动促进家居发展

  降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。家居建材作为房地产的下游产业,房地产市场的反弹势必带动家居消费的节节攀升,可以预期的是,对于所有家居建材企业和经销商来说,今年下半年的市场情况,一定要比今年上半年好。因为主要是来自消费需求和消费能力会得到快速的变化。

  其中一个最明显的消费能力问题。就是股市的持续上涨,很多人从股市、基市获得收益后,家居消费能力的问题便“迎刃而解”。而且这会加快和推动家居建材的更新换代需求。

  这种消费能力的提升,当然不会马上对当前的家居市场产生拉动。甚至于,全民炒股和买基会在短期内抑制家居消费。但是,到了今年下半年,随着一大批人的“获利”出来,家居建材木门行业或会迎来新一轮的增长和爆发。

  总的来说,家居行业应该时刻关注市场动态,抓紧机遇,快速发展,才能让企业立于不败之地。



一键拨号

发送短信

联系我们